Einige
Infos ...
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über unser Haus:
Holzhaus in Niedrigenergiebauweise, Wandstärke ca. 35 cm
(außen 6,7cm Block mit Auro-Naturfarben geschützt,
Ständertragwerk mit Wärmedämmung, innen in den
meisten Räumen 4cm Holzschalung naturbelassen), Luft-Luft-Wärmepumpe,
zentraler Kachelkamin als Hauptheizung (Heizkosten 400,- Euro/Jahr),
Wohnfläche ca. 95 m2/ 4 Zimmer, EG Vorzimmer, WC, offener
Küchen-Essplatz-Wohnbereich, OG Bad+WC, 3 Zimmer sowie Dachboden
als Stauraum nutzbar mit 2 Fenstern, schöne Ikea-Einbauküche
inkl. Geräten, ansonsten unmöbliert
... über den Garten:
Fläche 1772 m2 Naturgarten, liebevoll nach Permakultur angelegt,
2 Gemüsegärten, Kräuterhügel, Ribisel/Himbeer-Naschhecken,
Obstbäume (Apfel, Birne, Zwetschke, Nuss, Weichsel, Marille),
Hühnerstall mit Auslauf, Märchenwald, Kinderschaukel,
kleines Biotop, Gewächshaus, 16 m2 Gartenhütte aus Holz,
Doppel-Carport
... über die Lage:
Sehr ruhig obwohl in Ortsmitte aber zweite Häuserreihe, ca.
40 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt und 12 min. in
die Bezirkshauptstadt Gänserndorf, Bahnverbindung vom 2 km
entfernten Dürnkrut im 30 min./60 min. Takt Richtung Wien
(Dürnkrut-Praterstern 50 min.), Kaufhaus und KIndergarten
im Ort, weitere Infrastruktur in Dürnkrut (Billa, Schlecker,
Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Post, Banken, Gemeindeamt,
Trafik, Pizzadienst und Gasthöfe, Volks- und Musikhauptschule,
Nachmittagsbetreuung, Hundetrainer, Lagerhaus)
...über den Preis:
185.000,-
Euro
(inkl. ca. 34.000,- Euro Wohnbauförderung, die übernommen
werden kann)
